http://www.artemlakltd.com.tr/arama_konut_detay.php?ilan_konut_id=1312

http://www.artemlakltd.com.tr/arama_konut_detay.php?ilan_konut_id=1190

http://www.artemlakltd.com.tr/arama_konut_detay.php?ilan_konut_id=1309

http://www.artemlakltd.com.tr/arama_konut_detay.php?ilan_konut_id=1311

İstanbul Ofis fiyatları 3 kat artacak

İstanbul’un bölgesinin merkezi haline geldiğini söyleyen Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, “Azerbaycan’da, Suriye’de para kazanan birinin yatırım yapacağı birinci yer İstanbul.” dedi.

İstanbul’un ofiste ciddi büyüme potansiyeli taşıdığını belirten Ilıcak, “İstanbul’da her şey şu anda çok ucuz. İstanbul değerinin şu anda üçte birinde belki. Önümüzdeki beş yılda İstanbul’daki gayrimenkul fiyatlarının üç katına çıkacağını düşünüyoruz.” diye konuştu. Sultanahmet ve Şişli semtlerinin değer kazanacağını belirten Ilıcak, iş yaptıkları Rusya’da aynı durumu yaşadıklarına dikkat çekti. Ilıcak, “Biz aynı filmi Moskova’da seyrettik. Bu işin nasıl başladığını, bölgesel merkez haline dönüştüğünü gördük. Moskova’da en ucuz konut metrekaresi 3.500 dolar, 10 senede 8 kat arttı.” dedi. İstanbul’un bölgesel merkez olma konusunda çevresinde rakibi olmadığına dikkat çeken Ilıcak, bölge merkezi olmasıyla İstanbul’a yabancı yöneticilerin de gelmeye başlayacağını vurguladı. Rönesans’a ait İstanbul Anadolu yakasındaki Kozzy AVM, Avrupa Alışveriş Merkezleri Ödülü’ne layık görüldü. Bu ödülü kutlamak için önceki akşam Kozzy’de verilen kokteylde gazetecilerin sorularını cevaplayan Erman Ilıcak, ‘Arap Baharı’nın en fazla Türkiye’yi etkilediğini söyledi. Libya’daki ve Suriye’deki inşaat projelerinin beklemede olduğunu hatırlatan Ilıcak, Ortadoğu coğrafyasının Türk müteahhitlerin ellerinden kayıp gittiğini ifade etti. Ilıcak, “Taşlar yerine oturunca Türkiye bu pazarlara çok daha güçlü girecek.” dedi.

TÜSİAD Yönetim Kurulu üyesi de olan Ilıcak, son siyasi gelişmeleri şöyle değerlendirdi: “Maalesef Türkiye suistimale açık. Zaten piyasalar çok etkilendi. Tekrar bir genel seçim olursa bu hepimizi çok etkiler ama Türkiye bunları artık aştı. Hedefler belli. Yargı reformu, Anayasa’daki değişiklikler, bunlar şart. Ayağımıza engel bunlar. Bunları çözmemiz lazım. Bunun uzlaşı ile yapılması lazım. TÜSİAD da bunu söylüyor zaten, sadece uzlaşı, tek istediği o.”

Bugüne dek KG Mimarlık bünyesinde Türkiye’nin önde gelen markalarına hizmet veren Gürhan Bakırküre, yeni firması BIGG’le konut sektörüne taze bir soluk getirmeyi hedefliyor.

BİGG’in ilk etapta 3 projeyi hayata geçireceğini söyleyen Bakırküre, “Bunlardan ilki Mecidiyeköy’de, yaklaşık 25 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak ‘mix use’ (ofis-konut-ticaret) bir proje. 80 konut, 10 bin metrekare ofis, 5 bin metrekare çarşı ve 2 bin 500 metrekare toplantı ve seminer merkezi olan bir proje olacak. Dairelerin metrekareleri 70 – 140 arasında değişiyor” dedi. Bu projede daireler metrekaresi 5 bin dolardan, ofisler ise 4 bin dolardan satılacak.

Ali Sami Yen Stadyumu arazisine yapılacak proje gün ışığına çıktı. Aga Khan Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, ofis ve rezidans olmak üzere üç bloktan oluşuyor.

İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy’e modern bir kent meydanı kazandıracak proje, yeşil alanlarının yoğunluğu ile dikkat çekiyor. Torunlar-Aşcıoğlu-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçirilecek projenin satışlarına Mayıs ayında başlanacak. Toplam 1 milyar TL yatırım tutarına sahip projenin 2014’te tamamlanması hedefleniyor.

Torunlar, Aşcıoğlu ve Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı ile hayata geçmeye hazırlanan Ali Sami Yen Stadyumu arazisine yapılacak proje, düzenlenen basın toplantısı ile tanıtıldı. Ödüllü Mimar Emre Arolat tarafından tasarlanan proje, Mecidiyeköy’ün çehresini değiştirerek bölgeye yeni bir boyut kazandırmaya hazırlanıyor.

Üç otopark katı ile 200 bin metrekare üzeri inşaat alanına sahip 3 bloktan oluşan projenin 2 bloğu 43 katlı lüks rezidans, 1 bloku ise 39 katlı A sınıfı ofisten oluşuyor. Araziye farklı konumlarla yerleştirilen bloklar, bitkilerin güneşe doğru yönlenmesi anlamına da gelen “tropizm” yorumundan esinlenerek tasarlandı. Bu tasarım sayesinde üç blokun tüm cepheleri, başta İstanbul Boğazı olmak üzere Marmara Denizi’ne kadar uzanan kentin farklı panoramik manzaralarını katlarına taşıyacak. Modern yaşamın tüm taleplerine cevap verecek donatı ve özelliklerle muhteşem bir görüş açısına sahip rezidans daireler 1 1’den 4 1’e kadar çeşitli metrekarelerde dairelerden oluşacak.

Mecidiyeköy modern bir kent meydanı kazanıyor
Ali Sami Yen arazisine yapılacak proje sayesinde Mecidiyköy, modern bir kent meydanına da kavuşacak.  Komşu parseldeki mevcut yeşil alanla da bütünleşerek bir kent parkına dönüşmesi hedeflenen proje ile Mecidiyeköy’ün yeni bir soluklanma alanının oluşturulması hedefleniyor. Büyükdere Caddesi kotundan basamaklarla inilerek ulaşılacak ikinci meydan, ticari alanlarla zenginleştirilecek. Meydanlara açılan mekanlar arasında Ali Sami Yen’i de ölümsüzleştiren bir simgenin yer alması öngörülüyor.

Torunlar-Aşçıoğlu-Kapıcıoğlu Proje Ortaklığı Şirketi İcra Kurulu Başkanı Aziz Torun projenin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada projenin güçlü bir ortaklık yapısı ile hayata geçtiğini vurguladı. Aziz Torun, “İstanbul’un en merkezi lokasyonlarından Mecidiyeköy’de yükselmeye hazırlanan proje, kentin modern yüzünün bir yansıması olacak şekilde tasarlandı. Mayıs ayında satışlarına başlanacak projenin toplam yatırım tutarı yaklaşık 1 milar TL olacak. Hem Torunlar, hem de proje ortaklarımız Aşcıoğlu İnşaat ve Kapıcıoğlu İnşaat için bir prestij projesi olmaya hazırlanan projeyi 2014 yılında tamamlamayı hedefliyoruz” dedi.

Yeni Kuşak Ofis Anlayışı
Projenin konspeti ile ilgili bilgi veren Mimar Emre Arolat, “Zemin altındaki servis alanları ile birlikte yaklaşık 200 bin metrekare kapalı alana sahip karma işlevli proje, kentin en yeni ve en büyük projelerinden biri olacak” dedi.

Projenin Mecidiyeköy’ün yoğunluğunu rahatlatacak bir anlayışla hayata geçeceğini vurgulayan Arolat, blokların alt kotlarının “yeşil ofisler”olarak tasarlandığını söyledi. Mimar Emre Arolat, “Zengin peyzaj olanakları ile donatılan iç bahçelere açılarak özgün bir kullanım olanağı veren bu ofislerin olabildiğince düzayak olarak kullanılabilmesi öngörüldü. Çalışma alanlarının aynı kottaki sosyal ve rekreatif alanlarla kontrollü bir biçimde ilişkilendirilmesi ve modüler bir mekan akışkanlığı ile yeni kuşak bir ofis kullanımını tetiklemesi hedeflendi” dedi.

Bir katı belediyeye ait olmak üzere üç katlı otoparka sahip proje içindeki sosyal alanlar ile İstanbullulara da yeni bir kamusal alan imkanı yaratacak. İstanbulluların kullanımına açılacak Belediyeye ait otoparkın Mecidiyeköy’ün otopark sorununa da önemli bir çözüm getirmesi planlanıyor. Çeşitli aktivitelere de ev sahipliği yapmaya hazırlanan meydan restaurant ve cafeleri, açık terasları ve sokakları ile İstanbul’a yeni bir kamusal alan sunacak. Projede kat yüksekliği 9 metre olan çekim stüdyolarına yer verilmesi planlanıyor.

tags:mecidiyeköy,mecidiyeköy emlak danışmanlığı,şişli emlak,